北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市10月4日已更新！数据市场南充市某某广告经销部二手房挂牌量比高点下降约15600套，日评比昨日下降约100套。月日已更新房住宅库存87132套，北京比昨日下降27套。楼市10月3日二手住宅网签7套，数据市场本月共44套，日评环比9月同期下降95.25%。月日已更新房住宅网签量27套，北京本月共99套，楼市环比9月下降76.59%。数据市场南充市某某广告经销部

二手房挂牌量没有官方数字，日评只能通过各种渠道收集，月日已更随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为21.5个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。

政策出台，大家的预期多多少少都发生了变化，有的人直接付诸行动，有的还在观望，这次政策能否激活市场，有些人还是持怀疑态度，短时间的好转，并不能彻底恢复大多数人的信心，当成交量持续稳定在一个不错的水平，才会让大家相信，市场真的好了，买的人才会逐渐变多，如果价格能反弹一点就更好了，相比成交量上升，更能增强信心。

十一前三天的实际成交量尚可，并没有特别火爆的感觉，和国庆假期出游有关，不仅是客户和业主，我们也有3天假期，后面几天成交量大概率会上升，返京的越来越多，我们也正式上班了。等假期过去，正常的工作日和周末，就能看出成交量和之前的对比了，继续观察数据。

关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！

• ·7个高效学习方法，学霸轻易不告诉你，建议收藏
• ·@所有人 这份高温天气饮食指南请查收
• ·不得不说，俄罗斯正面临三线作战
• ·匈牙利足协官方：沃尔高已被送往医院，目前情况稳定
• ·中新真探：为了降低钠摄入量，大家都应当换成低钠盐？
• ·宁夏2024年普通高等学校招生录取控制分数线公布
• ·程坚、李汉军，两位将军履新职！
• ·女大将被换，俄军“女一号”迎新
• ·现在的考试题目好活！
• ·中央气象台发布今年首个暴雨红色预警
• ·台湾12县市发布大雨特报
• ·新规之后，“快递上门”怎样了？
• ·考研名额，缩水了
• ·俄达吉斯坦恐袭事件已造成15名警务人员死亡
• ·门将马马达什维利“开挂” 格鲁吉亚1:1逼平捷克
• ·山西通报中考英语听力事故